POPIS STANDARDNÍ STAVBY

POPIS STAVEBNÍ DODÁVKY RODINNÉHO DOMU OD ZÁKLADOVÉ SPÁRY


1. VŠEOBECNÁ ČÁST

Stavební popis a popis prací je obsažen ve "Specifikaci rozsahu dodávky". Tento materiál obsahuje informace o technickém provedení a vybavení standardního domu a o rozsahu prací provedených dodavatelem od spodní hrany základové spáry nebo stropu sklepu, až do stádia předání domu "na klíč". V následujícím textu jsou vymezeny práce, které jsou zahrnuty v ceně dodávky, a dále pak vícepráce, méněpráce a úkony, které nejsou součástí dodávky a jejich provedení zajišťuje investor na své vlastní náklady, subdodavatelsky, nebo budou po domluvě a odpovídajícím finančním vyrovnání s investorem zajištěny dodavatelem standardní stavby.

Výroba a montáž domů je v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými v ČR. V konstrukci domu jsou použity výhradně materiály zdravotně nezávadné a předepsané kvality dle platných norem a předpisů.


2. TECHNICKÁ DOKUMENTACE

Pro všechny domy dodá firma LUMIMONT s.r.o. odběrateli potřebné doklady, stavební výkresy v platném měřítku, projekty TZB (elektroinstalace, ústřední vytápění, zdravotechnika) a technické zprávy pro územní a stavební řízení.

Výkres základů je součástí standardní dodávky. Pokud má investor požadavek na provedení podsklepení domu, je třeba oboustranně podepsat zvláštní smlouvu a tuto spodní stavbu zahrnout do rozsahu dodávky zajišťované společností LUMIMONT s.r.o.


3. OBVODOVÉ STĚNY

Konstrukce stěn splňují z hlediska izolačních vlastností všechny normy i platné předpisy a výrazně snižují spotřebu energie na vytápění. Součinitel prostupu tepla (U) našich obvodových konstrukcí je U=0,196 W/(m2.K).

3.1. OBVODOVÁ STĚNA

1,5 mm omítka
3 mm perlinka + tmel
50 mm fasádní extrudovaný polystyren (XPS)
4 mm flexibilní lepidlo
12 mm OSB deska - impregnovaná
160 mm tepelná izolace ISOVER + nosný rám - dřevěný masiv
12 mm OSB deska - impregnovaná
0,01 mm parozábrana
12,5 mm sádrokarton
0,1 mm malba

3.2. ŠTÍTY DOMU

Skladba štítových stěn je stejná jako skladba obvodových stěn. Štít může být obložen dřevěnými palubkami jako náhrada za omítku. V části nad obytným podkrovím není štítová stěna tepelně izolována.


4. VNITŘNÍ PŘÍČKY

Vnitří příčky v RD jsou rozděleny na dva typy:
NENOSNÉ - plní funkci rozdělení vnitřní dispozice domu, jejich přemístěním lze individuálně řešit vnitřní uspořádání půdorysu.
NOSNÉ - jsou součástí staticky nosné konstrukce domu, jejich přemístění je možné pouze po konzultaci se statikem a projektantem.

4.1. VNITŘNÍ PŘÍČKY NENOSNÉ

0,1 mm malba
12,5 mm sádrokarton
100 mm kovový rošt + zvuková izolace
12,5 mm sádrokarton
0,1 mm malba

4.2. VNITŘNÍ PŘÍČKY NOSNÉ

0,1 mm malba
12,5 mm sádrokarton
12 mm OSB deska
100 mm dřevěný trám (dle statiky) + zvuková izolace
12 mm OSB deska
12,5 mm sádrokarton
0,1 mm malba


5. STŘECHA

Střecha má dvě varianty provedení a skladby. Střecha bez využitelného podkroví je řešena pomocí vazníků z fošen a ocelových styčníkových desek s prolisovanými trny a výška tohoto krovu nepřesahuje 2,2 m. Střešní konstrukce pro domy s využitelným podkrovím je řešena pomocí speciálních zvednutých vazníků se statickým výpočtem.

5.1. STŘECHA BEZ VYUŽITELNÉHO PODKROVÍ

Vstup do střešního prostoru bude zajištěn sklopnými schody, které jsou součástí standardní dodávky.

160 mm střešní vazník se statickým výpočtem
0,125 mm difuzní folie
30 mm kontralatě
40 mm střešní latě
32 mm střešní krytina včetně všech doplňků a tvarovek - betonová taška KM BETA

5.2.1. STŘECHA DOMU S VYUŽITELNÝM PODKROVÍM

12,5 mm sádrokarton
0,01 mm parozábrana
40 mm kovový rošt
160 mm střešní vazník se statickým výpočtem + tepelná izolace 160 mm
0,1 mm difuzní folie
30 mm kontralatě
40 mm střešní latě
32 mm betonová střešní krytina

5.2.2. STŘECHA MIMO OBYTNÉ PODKROVÍ

160 mm střešní vazník se statickým výpočtem + tepelná izolace 160 mm
0,1 mm difuzní folie
30 mm kontralatě
40 mm střešní latě
32 mm betonová střešní krytina

5.3. ODVODNĚNÍ STŘECHY , PŘESAHY, PODHLEDY

Odvodnění střechy je zajištěno instalovanými okapnímy žlaby a svody v provedení TiZn bez nátěru. Přesah střechy na okapové straně je podle použité krytiny cca 45-55 cm. Přesah na štítové straně je podle použité krytiny cca 20 cm. Podhledy střechy jsou zhotoveny ze smrkového obložení na pero-drážku bez povrchového nátěru.


6. STROPY

6.1. STROP DOMU BEZ VYUŽITELNÉHO PODKROVÍ

160 mm střešní vazník dimenzovaný dle statiky + 160 mm tepelná izolace
40 mm kovový rošt
0,01 mm parozábrana
12,5 mm sádrokarton
0,1 mm malba

6.2. STROP DOMU S VYUŽITELNÝM PODKROVÍM

30 mm dřevotřískový záklop stropu
200 mm stropní nosník vazníku viz. statika + 100 mm tepelná a zvuková izolace
40 mm kovový rošt
12,5 mm sádrokarton
0,1 mm malba

6.3. STROP NAD OBYTNÝM PODKROVÍM

160 mm střešní vazník dimenzovaný dle statiky + 160 mm tepelná izolace
40 mm kovový rošt
0,01 mm parozábrana
12,5 mm sádrokarton
0,1 mm malba


7. KOMÍN

Stavbu komína zajišťuje na vlastní náklady investor, nebo po dohodě a zapsání do specifikace řeší stavbu dodavatelská firma.


8. OKNA A BALKÓNOVÉ DVEŘE

Otvory rodinného domu jsou vyplněny plastovými okny a balkónovými dveřmi v bílé barvě. Jiné provedení je možné v rámci nadstandardního řešení za příplatek. Okenní příčky, mřížky, žaluzie a rolety jsou dodávány rovněž v rámci nadstandardu. Střešní okna jsou instalována v rámci standardní dodávky stavby pokud jsou součástí stavební dokumentace. Jiné nebo další střešní okna mohou být instalována v rámci nadstandardu za příplatek.


9. DVEŘE

Dům je doplněn kvalitními plastovými vchodovými dveřmi. Výběr dle nabídkových katalogů firem. Dveře jsou vybaveny odpovídajícím kováním a zámkem. Standardní dodávka je v bílé barvě, jiná barevná úprava je řešena v rámci nadstandardu. Vnitřní dveře jsou voštinové a jsou provedeny v dekoru buku nebo jiném, cenově odpovídajícím. Zárubeň je kovová. Kování je z lehkého kovu. Obložkové zárubně jsou dodávány v rámci nadstandardu.


10. SCHODIŠTĚ

Schodiště je zhotoveno ze smrkového dřeva. V základním provedení je instalováno bez podstupnic. Řešení zábradlí vzhledově odpovídá provedení a typu schodiště. Povrch je upraven transparentním lakem.


11. ZDRAVOTNÍ INSTALACE

Dodávka LUMIMONT s.r.o. :
- rozvody teplé a studené vody v rámci půdorysu stavby
- splašková kanalizace v rámci půdorysu stavby a 0,2 - 1 m od půdorysné hrany stavby
- tepelné izolace potrubí v rámci dodávky
- prohlídka, propláchnutí a tlaková zkouška vnitřího vodovodu
- prohlídka, zkouška vodotěsnosti a plynotěsnosti vnitřní kanalizace
- dešťové svody z titanzinku (TiZn) nad úrovní -0,280 m
Připojení teplé vody do kuchyně a koupelny je provedeno v plastu a napojeno na zdroj teplé vody. Kanalizační potrubí je plastové.
Dodávka odběratele :
- vodovodní přípojka s vodoměrem včetně uzavíracích armatur
- splašková kanalizace ležatá včetně vpustí a svislých odpadů pod úrovní -0,280m
- dešťová kanalizace
Připojení vody a odpadu pro myčku je řešeno jako nadstandard.


12. VYTÁPĚNÍ

Vytápěmí je řešeno jako elektrické. K regulaci provozu vytápění je použito elektrických topných těles s termostatem. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn zásobníkovým ohřívačem TUV.


13. MALÍŘSKÉ PRÁCE

Stěny a stropy se po zatmelení a vybroušení vymalují bílou malbou. Jinou barvu je možné řešit v rámci nadstandardní dodávky. Výběr barev dle vzorníků.


14. OBKLADY STĚN

Obklady jsou zahrnuty do standardního provedení v koupelně do výšky 2,0 m, na WC do výšky 1,2 m. Obklady jsou v ceně cca 240 Kč/m2 a velikosti 15 x 20 cm. Jiné lze dodat jako nadstandard.


15. PLYNOFIKACE

Plynofikace objektu je dodávána jako nadstandardní služba, nebo si ji zařizuje investor na vlastní náklady.


16. PODLAHY

16.1. DLAŽBY

Dlažba je navržena do exponovaných prostor (chodba, kuchyně, koupelna). Dlažby jsou dodávány v cenové hladině do cca 240 Kč/m2 dle požadavků investora. Rozměry jsou cca 30 x 30 cm. Dlažbu s jinými parametry lze dodat jako nadstandard.

16.2. PLOVOUCÍ PODLAHY

Ve všech obytných místnostech je položena plovoucí podlaha s dekorem dle požadavků investora. Tloušťka laminátové plovoucí podlahy je 7-8 mm. Cenová hladina je do cca 240 Kč/m2. Jiné parametry lze řešit jako nadstandard.


17. ELEKTROINSTALACE

Provádíme rozvod veškeré elektroinstalace od bytového rozvaděče, který je součástí dodávky. Požadavky na umístění zásuvek a vypínačů zakreslí investor do výkresů dispozičního řešení stavby. Případné změny budou provedeny za příplatek jako nadstandard. Zásuvky a vypínače jsou dodávány v bíle barvě. Každá místnost obsahuje maximálně 2 elektrické zásuvky a jeden vypínač s vývodem na stropní osvětlení. Jiné vybavení lze řešit jako nadstandard. Telefonní rozvod není součástí dodávky a lze jej řešit jako nadstandard. Svod TV a R antény je proveden pouze husím krkem ze střechy do obývacího pokoje. Provedení kabeláží je za příplatek. Provedení hromosvodu je za příplatek. Ostatní dle specifikace objektu.